La Municipalidad de Guaitecas elaboró un catastro en el que se da cuenta del número de propiedades en situación irregular que hay en Melinka y así abordar el desafío que significa trabajar en la regularización de las propiedades de las familias de la comuna y puedan así obtener beneficios del Estado a los cuales no se puede acceder sin tener títulos de dominio.
Luisa Torres, encargada de la oficina de la vivienda de la Municipalidad de Guaitecas, indicó que este trabajo permitió detectar 367 propiedades de familias de Melinka que están en situación irregular, información que se aprovechó de compartir con funcionarios del Programa de Asentamientos Irregulares del Servicio de Vivienda y Urbanismo, SERVIU, que visitaron la comuna.
“Hicimos un mapeo con las extensiones del área urbana de Melinka, en donde no se ha podido regularizar a ninguna familia, pues viven en una zona catalogada como industrial, lo que responde a una zonificación que se hizo el año 1988 y ese instrumento no se ha actualizado, es decir supuestamente la fotografía que se tomó el año 88 es la misma que ahora, pero no tiene nada que ver con la situación actual y en el mapa se ve que hay extensas zonas del área urbana que están declaradas como irregulares, pues en algún momento fueron declaradas como zona industrial, como zona de erosión o inundables”, dijo la funcionaria municipal, quien añadió que este trabajo se hizo con el arquitecto del municipio, Ariel Guerreo.
Luisa Torres añadió que para que las familias accedan a subsidios para construir una casa, para mejorarla o ampliarla, necesitan sus títulos de dominio, por lo que desarrollar este catastro en Melinka era fundamental para saber cómo abordar este problema comunal.
“Para poder trabajar subsidios habitacionales tenemos que hacerlo sobre terrenos regularizados y si no tenemos títulos de dominio, no podemos postular a casa nueva en sitio propio o a algún programa de mejoramiento o ampliaciones de viviendas, pues si bien estas 367 casas existen, no tienen título de dominio, por lo tanto son 367 familias que dejamos de atender, pues no podemos trabajar con ellas”, indicó.
“Este es un trabajo muy necesario, pues, por ejemplo, para poner una fosa séptica, para proyectar un sistema de alcantarillado, las familias tienen que tener título de dominio de sus propiedades; de ahí parte todo, o sea no podemos hacer nada, no podemos construir o darle esperanzas a las familias si no nos ponemos a trabajar en la regularización de las tierras”, señaló la encargada de la Oficina de la Vivienda de la Municipalidad de Guaitecas, quien añadió que los datos en torno a las propiedades que sí están regularizadas aún se están trabajando y dijo que en todo caso son muchas menos que las irregularidades.
Cabe señalar que la Municipalidad de Guaitecas, con recursos que ha gestionado principalmente en la Subsecretaría de Desarrollo Regional, SUBDERE, ha desarrollado proyectos de saneamiento de propiedades, iniciativas que se han concentrado principalmente en el sector de Repollal.
