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*Junto a su par Carmen Gloria Aravena (IND) hab?an presentado iniciativa legal que ser? considerada por el Ejecutivo para modificar actual ley de arrendamiento.
Frente a la dificultad que miles de chilenos deben enfrentar hoy en d?a a la hora de pensar en arrendar una propiedad, esto debido al gran nivel de desamparo en casos de abuso por parte del arrendador, los senadores David Sandoval y Carmen Gloria Aravena (IND) presentaron un proyecto de ley que busca establecer una relaci?n m?s justa entre el arrendatario y el arrendador.
En la misma l?nea del Gobierno, que este lunes firm? una iniciativa legal en la materia, los legisladores buscan modificar la Ley de arrendamiento, con el fin de poner fin a las injusticias que cerca de 60 mil chilenos de clase media han tenido que enfrentar cuando su arrendatario ha dejado de pagar su renta y otros gastos asociados, viviendo como morosos durante meses e incluso a?os antes de que un juez determine el desalojo de la propiedad.
En ese sentido, el senador Sandoval manifest? que el Presidente Sebasti?n Pi?era ha visto en terreno el problema que implica arrendar una propiedad, por lo que con urgencia se necesitaba avanzar en una Ley de este tipo. «»?sta exigir? que los contratos de arrendamiento queden siempre escriturados para contar con mayor formalidad y evitar conflictos. Adem?s queremos elevar las multas que sancionan conductas contrarias a la normativa y regular la facultad de subarrendar la cual debe quedar contemplada en el contrato, de no cumplirse este punto el arrendador se arriesga a ser multado»», asever?.
En tanto, la senador Aravena se?al? que miles de chilenos est?n desamparados cuando un arrendatario deja de pagar su renta, generando grandes perjuicios econ?micos a esa familia. «»Esto es una injusticia que queremos frenar»», indic?, agregando que por lo mismo este proyecto «»busca agilizar los procesos judiciales en caso de conflicto, disminuyendo los plazos para dar t?rmino a un contrato y para la restituci?n del inmueble, la que adem?s debe ser en condiciones aptas de
habitabilidad, de manera que la propiedad no sea devuelta en condiciones deplorables»».
Finalmente los parlamentarios a?adieron que la iniciativa legal, que cuenta con el patrocinio transversal de los senadores Manuel Jos? Ossand?n, Carlos Montes y Rabindranath Quinteros, tambi?n contempla un nuevo art?culo para regular el denominado «»mes de garant?a»», en donde se incorpora la forma, aplicaci?n y devoluci?n de ?sta, y que se entiende como el monto en dinero entregado por el arrendatario al arrendador con el s?lo fin de asegurar el pago de deterioros que pudiere sufrir el inmueble objeto del arriendo.
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