{"id":21753,"date":"2022-08-03T18:00:48","date_gmt":"2022-08-03T22:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/?p=21753"},"modified":"2022-08-03T18:00:51","modified_gmt":"2022-08-03T22:00:51","slug":"parcelaciones-negocio-sin-respeto-por-las-comunidades-locales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/2022\/08\/03\/parcelaciones-negocio-sin-respeto-por-las-comunidades-locales\/","title":{"rendered":"Parcelaciones: Negocio sin respeto por las comunidades locales<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n

Pichi Maule significa en mapudungun, peque\u00f1o remolino de viento y es el nombre de una peque\u00f1a comunidad ind\u00edgena, ubicada a unos 20 kil\u00f3metros de Fresia y 9 de Tegualda, en la regi\u00f3n de Los Lagos. Es, por cierto, la comunidad m\u00e1s antigua de la provincia de Llanquihue, declarada reducci\u00f3n ind\u00edgena en 1914 y con el nombre de Pichi Maule el a\u00f1o 1994, donde se organiza legalmente como comunidad ind\u00edgena bajo el alero de la ley 19.253 o ley ind\u00edgena.<\/p>\n\n\n\n

En ese lugar y desde tiempos remotos, huincas y mapuche han co-existido y se han relacionado sin inconvenientes, de forma colaborativa, donde la mezcla de culturas ha enriquecido el entorno y la vida de las 300 personas que viven en el sector.<\/p>\n\n\n\n

Todo eso cambi\u00f3 cuando hace unos meses y de forma intempestiva, \u201centre gallos y medianoche\u201d, la inmobiliaria Tierras de Chile levant\u00f3 el proyecto \u201cRa\u00edces de Tegualda\u201d, un loteo de 181 parcelas de 5000 metros cuadrados cada una, enclavado en medio de la comunidad. \u201cNuestras parcelas est\u00e1n inmersas en un hermoso entorno privilegiado y rodeado de naturaleza y gran plusval\u00eda a 30 minutos de Frutillar y de la carretera 5 sur. Estos proyectos est\u00e1n pensados en aquellas persona y familias que buscan tranquilidad y estar rodeados de naturaleza\u201d, se\u00f1ala su propaganda en redes sociales.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, agregan que contar\u00e1n con rol individual en una zona de alta plusval\u00eda, con bosque nativo en parcelas planas, semi planas, con pendiente, mixtas con praderas despejadas y bosques y con acceso directo a la carretera.<\/p>\n\n\n\n

Como si fuera poco, ofrecen actividades cercanas: pesca, caza, kayaks, trekking y acceso a r\u00edos, lagos y volcanes. Ese es el gancho comercial.<\/p>\n\n\n\n

La verdad es otra. Hasta ahora ese sector dependiente de la comuna de Fresia, no cuenta con caminos expeditos, hace a\u00f1os se encuentra sin acceso permanente al recurso h\u00eddrico, porque las forestales en los a\u00f1os noventa arrasaron con arroyos y r\u00edos con gigantescas plantaciones de eucaliptus, lo que ha empobrecido a los habitantes hist\u00f3ricos del lugar, abandonados tambi\u00e9n por sucesivas administraciones municipales y gobiernos que no se han hecho cargo de sus demandas.<\/p>\n\n\n\n

Las parcelaciones vienen a estresar los ecosistemas rurales, donde las inmobiliarias solo venden, pero no asumen los costos asociados, como la construcci\u00f3n de servicios b\u00e1sicos, tales como agua potable o electrificaci\u00f3n rural y gesti\u00f3n de residuos, medidas que en la mayor\u00eda de los casos se improvisan, sin planificaci\u00f3n alguna.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan datos del Servicio Agr\u00edcola y Ganadero (SAG), las solicitudes de subdivisi\u00f3n de predios agr\u00edcolas han aumentado exponencialmente en los \u00faltimos a\u00f1os, pasando de un promedio de 10 mil requerimientos el a\u00f1o 2019 a 19 mil en 2021 y para 2022 SAG proyecta m\u00e1s de 20 mil solicitudes, un alza cercana al 90%.<\/p>\n\n\n\n


La legislaci\u00f3n ambiental chilena, en su art\u00edculo 10, letra G de la ley 19.300 establece que los proyectos de urbanizaciones en suelos rurales tienen que ser sometidos al sistema de evaluaci\u00f3n de impacto ambiental cuando sobrepasan los 80 lotes. En el caso de Ra\u00edces de Tegualda se trata de 181 parcelaciones y que, por lo tanto, al menos, deber\u00edan ser sometidas al Sistema de Evaluaci\u00f3n Ambiental. \u201cEst\u00e1n siendo enga\u00f1ados porque esto es un territorio ind\u00edgena, donde ni siquiera se ha hecho una consulta para que se construya. En segundo lugar, porque si le venden una parcela agr\u00edcola, en su contrato dice que no va a poder construir una casa de agrado\u201d, dice Maribella Vidal Huaitiao, a Canal Sur Visi\u00f3n y parte de la comunidad ind\u00edgena de Pichi Maule y coordinadora de la mesa regional de salud intercultural de los pueblos ind\u00edgenas, poniendo r\u00e1pido coto a quienes desean adquirir una parcela en ese sector.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTenemos escasez de agua de noviembre a abril no tenemos agua y c\u00f3mo lo har\u00e1n con las aguas servidas, alcantarillado, los caminos. Hay un tremendo da\u00f1o al medio ambiente con estas inmobiliarias que venden parcelas en un proyecto que no re\u00fane las condiciones para que se pueda habitar el lugar. Nuestros derechos ancestrales sobre estas tierras no son para hacer parcelas\u201d, a\u00f1ade Vidal Huaitiao.<\/p>\n\n\n\n

Egon Poveda Gallardo, pertenece a una familia que por d\u00e9cadas habita el sector de PichiMaule, es hablante de mapudungun y reconocido profesor de esa lengua. \u00c9l tambi\u00e9n tiene sus aprehensiones respecto de estos proyectos inmobiliarios. \u201cHay una transgresi\u00f3n cultural. Hay sitios muy significativos como menokos, que es donde se recolectan hierbas medicinales por las lawentuchefe para nuestra sanaci\u00f3n, hay un palihue que es un lugar donde se juegan pal\u00edn que desaparecer\u00eda con una eventual parcelaci\u00f3n. Tenemos uno de los territorios m\u00e1s secos de la comuna, donde de octubre a abril dependemos de camiones aljibes de la municipalidad para que nos dejen 250 litros de agua a la semana por familia\u201d, se lamenta en entrevista con Canal sur Visi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas forestales hicieron desaparecer el rubro lechero y ahora las inmobiliarias quieren hacer lo mismo con el rubro agr\u00edcola\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El divulgador mapuche agrega que \u201chay una forma de vivir ac\u00e1, que se moviliza en carreta, a caballo y no va a cambiar esa forma de vida. No queremos inmobiliarias aqu\u00ed y no vamos a permitir y no vamos a bajar los brazos en esta lucha, es un predio que ya est\u00e1 en proceso de reivindicaci\u00f3n territorial por familias y herederos ancestrales. La inmobiliaria sigue ofertando, a pesar de estar en reivindicaci\u00f3n y, por lo tanto, el llamado a la gente que quiera comprar parcelas. Antes fueron las forestales que hicieron desaparecer el rubro lechero y ahora las inmobiliarias quieren hacer lo mismo con el rubro agr\u00edcola\u201d, acota.    <\/p>\n\n\n\n

Trat\u00e1ndose de territorio ind\u00edgena, el tratado 169 de la Organizaci\u00f3n Internacional del Trabajo (OIT), suscrito por Chile, hace exigible realizar una consulta en el territorio para realizar cualquier intervenci\u00f3n, cosa que tampoco ocurri\u00f3 en la comunidad de PichiMaule.<\/p>\n\n\n\n

Cabe recordar que, en marzo pasado, el Tribunal Ambiental de Valdivia, confirm\u00f3 que una parcelaci\u00f3n cercana a Puc\u00f3n de m\u00e1s de 80 parcelas deb\u00eda someterse obligatoriamente a evaluaci\u00f3n ambiental, como indica la norma, un precedente importante para el resto del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que semanas atr\u00e1s, el Ministro de Agricultura, Esteban Valenzuela, ofici\u00f3 al Servicio Agr\u00edcola y Ganadero (SAG), para regularizar las parcelaciones sin control en el pa\u00eds, particularmente en las regiones del sur. \u201cEstamos obligados a poner seriedad a un proceso que se ha desbandado\u201d, dijo en su oportunidad el Ministro, donde anunci\u00f3 adem\u00e1s \u201cmedidas urgentes y efectivas\u201d, para regular las parcelaciones, un fen\u00f3meno que en los \u00faltimos a\u00f1os se encuentra fuera de control, estresando los sistemas de agua potable, alcantarillado y caminos, ya que aunque la normativa no autoriza fines inmobiliarios para los loteos y parcelaciones, en lo concreto se generan sectores con viviendas de agrado, sin destino agr\u00edcola.<\/p>\n\n\n\n

El Ministro Esteban Valenzuela, agreg\u00f3 n exclusiva para www.tehuelchenoticias.cl que \u201cestamos a la espera de un acuerdo legal para generar con seriedad condominios r\u00fasticos que tengan resuelto el agua, disposici\u00f3n de la basura, espacios comunes y protecci\u00f3n del bosque nativo, hemos generado estas regulaciones de consulta a Minvu, MOP y Conaf, a las que se agreg\u00f3 SAG\u201d, se\u00f1ala.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, insisti\u00f3 en que \u201clo obrado en di\u00e1logo con Contralor\u00eda busca administrativamente poner coto esperando adem\u00e1s los Planes de Ordenamiento Territorial (PROTs) regionales\u201d, expone.<\/p>\n\n\n\n

De esta manera desde el Gobierno del Presidente Gabriel Boric esperan regularizar la venta de lotes destinados a parcelas de agrado y que no cuentan con los servicios b\u00e1sicos necesarios para la creaci\u00f3n de peque\u00f1as ciudades, que no cuentan con servicios b\u00e1sicos, que adem\u00e1s tienen un importante impacto en el medio ambiente y las comunidades que por d\u00e9cadas han subsistido en los sectores peri urbanos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pichi Maule significa en mapudungun, peque\u00f1o remolino de viento y es el nombre de una peque\u00f1a comunidad ind\u00edgena, ubicada a unos 20 kil\u00f3metros de Fresia y 9 de Tegualda, en la regi\u00f3n de Los Lagos. Es, por cierto, la comunidad m\u00e1s antigua de la provincia de Llanquihue, declarada reducci\u00f3n ind\u00edgena en 1914 y con el […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":21754,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41],"tags":[3279,1613,2185,3278,3280],"class_list":["post-21753","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destacadas","tag-fresia","tag-los-lagos","tag-parcelaciones","tag-pichimaule","tag-tegualda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21753","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21753"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21753\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21753"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}