{"id":20116,"date":"2022-06-10T21:25:34","date_gmt":"2022-06-11T01:25:34","guid":{"rendered":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/?p=20116"},"modified":"2022-06-10T21:25:37","modified_gmt":"2022-06-11T01:25:37","slug":"funcionarios-del-programa-de-familia-de-aysen-charlaron-en-torno-a-las-irregularidades-en-la-adquisicion-de-un-bien-raiz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/2022\/06\/10\/funcionarios-del-programa-de-familia-de-aysen-charlaron-en-torno-a-las-irregularidades-en-la-adquisicion-de-un-bien-raiz\/","title":{"rendered":"Funcionarios del Programa de Familia de Ays\u00e9n charlaron en torno a las irregularidades en la adquisici\u00f3n de un bien ra\u00edz"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>Lo normal en la legislaci\u00f3n chilena es que para adquirir un bien ra\u00edz es necesario celebrar un contrato de compraventa por escritura p\u00fablica, a lo que se suma la posterior inscripci\u00f3n en el Conservador de Bienes Ra\u00edces competente (t\u00edtulo de dominio). \u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cada a\u00f1o la Unidad de Regularizaci\u00f3n de la Seremi de Bienes Nacionales Ays\u00e9n, dicta una serie de talleres y charlas informativas, dirigidas a funcionarios p\u00fablicos y organizaciones del \u00e1mbito civil, y en esta ocasi\u00f3n, fueron los funcionarios del Programa Familia de el Fosis, quienes se interiorizaron en los mecanismos utilizados en la transferencia de bienes ra\u00edces y que devienen en situaciones de irregularidad, principalmente los temas tratados fueron:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Compraventa informal o mediante instrumentos privados<\/li><li>Cesi\u00f3n de derechos o porcentajes<\/li><li>Promesa de compraventa de plazo fallido<\/li><li>Compra de acciones, mejoras o derechos<\/li><li>Donaci\u00f3n verbal&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es por lo anterior que el Estado ha conferido al Ministerio de Bienes Nacionales la facultad para regularizar casos de ocupaci\u00f3n material irregular en propiedad privada, a trav\u00e9s de la aplicaci\u00f3n de un procedimiento administrativo excepcional. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cEste trabajo lo desarrolla la Unidad de Regularizaci\u00f3n de la Seremi de Bienes Nacionales, y busca dar a conocer el alcance del D.L. N\u00ba 2.695\/79, que permite la regularizaci\u00f3n de la peque\u00f1a propiedad ra\u00edz en inmuebles particulares. Trabajo que, en esta ocasi\u00f3n, fue dirigido a funcionarios del Programa Familias, quienes tienen contacto directo con personas que pueden estar en condici\u00f3n de irregularidad, siendo aliados muy importantes en la orientaci\u00f3n hacia sus usuarios. Trabajo que queremos fortalecer a trav\u00e9s de los municipios, que son quienes mejor conocen sus territorios y su gente, muchos de ellos, viven en lugares apartados y que les resulta dif\u00edcil llegar hasta nuestras oficinas aqu\u00ed en Coyhaique\u201d, aclar\u00f3 la Seremi Irina Morend Valdebenito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed tambi\u00e9n, es tarea del Ministerio educar a la ciudadan\u00eda para que precisamente no caiga en la irregularidad, mediante la utilizaci\u00f3n de los mencionados mecanismos, tarea que fue destacada por Marisol Pinilla Vejar, quien se desempe\u00f1a como apoyo familiar integral en la comuna de Ays\u00e9n. \u201cEstos son temas que vemos a diario con nuestro usuarios, muchos de ellos, no tienen regularizadas sus casas o viven en un especio cedido, estos son temas que vemos hoy en d\u00eda. Muchas de las consultas que nos hacen es c\u00f3mo postular a beneficios del Serviu, por ejemplo, para mejorar sus viviendas, beneficio para el cual necesariamente deben tener el t\u00edtulo de su propiedad, en ese sentido la charla fue muy esclarecedora\u201d.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Ministerio de Bienes Nacionales no s\u00f3lo est\u00e1 a cargo de administrar de manera eficiente el patrimonio territorial de todos los chilenos, disponiendo propiedades fiscales en funci\u00f3n de las necesidades de las personas y las instituciones, sino tambi\u00e9n, debe velar por la correcta transferencia de bienes ra\u00edces en el \u00e1mbito privado.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lo normal en la legislaci\u00f3n chilena es que para adquirir un bien ra\u00edz es necesario celebrar un contrato de compraventa por escritura p\u00fablica, a lo que se suma la posterior inscripci\u00f3n en el Conservador de Bienes Ra\u00edces competente (t\u00edtulo de dominio). \u00a0 Cada a\u00f1o la Unidad de Regularizaci\u00f3n de la Seremi de Bienes Nacionales Ays\u00e9n, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20117,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[2848,2847,2302,2250],"class_list":["post-20116","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regional","tag-bienes-raices","tag-familia","tag-programa","tag-region-de-aysen-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20116","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20116"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20116\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20117"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20116"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20116"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tehuelchenoticias.cl\/nuevo_sitio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20116"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}